不動産売却でお悩みなら
コレットハウジングにお任せください!!
徳島エリアの不動産サービス
こんなお悩みございませんか？
- 急な転勤で家を処分したい!
- 次の家の入居の時期や引越の兼ね合いもあるので、しっかりしたスケジュールを立てたい。
- 親が亡くなり実家を相続した。
- 徳島には頼れる知合いも居ないし頻繁に寄る事も出来ないので、家の売却を全部任せたい。
- 大切な思い出が詰まった家なので、 格安で買い叩かれるのも気が引ける。
- 借入金の返済で現金が必要に!
- どのぐらいの時期にいくらでマンションが売れるか早く知りたい。
- 住み替えで気に入った物件を見つけたが、今住んでいる物件の売却金額が定まらないので次のステップに進めない。
- 現在マンションを売り出しているけど、条件に合う買い手が見つからない。早く処分したいので困っている。
あなたのお悩みスピード解決します！
お気軽にご相談ください。
不動産買取を得意とする当社だからこそ、不動産仲介専門業者と比べてお客様の立場に立ったご提案が可能です!
不動産仲介と不動産買取。似ているようでその意味は大きく異なります。動産仲介の場合、お客様と買い手との間に業者が入り、その分仲介手数料という名のコストがかかってしまいます。しかし、不動産買取は仲介手数料だけではなく交渉の手間も不要。さらに売却後の瑕疵担保責任も免責！古い家だとあり得る水漏れやシロアリ被害。お客様は一切責任を負う必要はありません。
❶面倒な手続き・交渉がない
不動産買取はお客様と当社との間で直接交渉となるため、各種手続きの簡略化が可能です。売却に必要な各種申請・書類の手配も、弊社にてお手伝い可能です。特にお仕事や県外在住の方で頻繁に時間を避けない方よりご支持頂いております。
❷水漏れや雨漏り、シロアリ被害が発生しても責任を負わなくてＯＫ
不動産仲介の場合、売却後も一定期間物件に不良部分があれば修復する責任が伴います。売主さんに悪意が無くても隠れた部分でのシロアリ被害・水周りの不良、中には不発弾の撤去費用も負担するケースも。不動産買取では買取完了の時点で追加費用をご請求する事はございません。
❸ご近所に知られず売却できます
仲介の場合は広告として物件を多くの方に見て頂く必要がある為、ご近所の方に売却が知られてしまう可能性があります。買取では弊社担当者のみお伺いし、手続完了まで広告には出ないので人の目を気にせずに売却できます。
❹スピーディーな現金化
買取りの条件（空き家であること、銀行の借り入れがないことなど）が整っていれば、最短でお問い合せ当日に査定して７日後にお支払が可能です。不動産仲介の場合最短でも1ヶ月程度、平均3ヶ月～6ヶ月の売却期間となり、買い手が現れない場合は1年以上のケースもございます。
❺仲介手数料は一切いただきません
仲介の場合、売買価格によりますが、契約金額×３％＋60,000円（税別）が手数料として不動産会社から請求されます。2,300万で売却した場合、手数料は825,000円(税込)となります。買取の場合はこの手数料が発生しません。
特 徴
不動産売買 仲介 分譲 !!
「住みたい土地、家」「売りたい土地、家」すべてに納得！をモットーに
不動産のことなら何でもご相談下さい！
100％満足保証
不動産買取は仲介手数料だけではなく交渉の手間も不要。さらに売却後の瑕疵担保責任も免責！古い家だとあり得る水漏れやシロアリ被害。お客様は一切責任を負う必要はありません。
生前整理の不動産売却のサポートをしています。
きずき本舗とコラボ
生前整理とは、物の片付けはもちろんですが、心や情報といった整理も行い、過去や現在、
そして今後の生活スタイルについて考える事ができます。
しかし多くの方が、物の片付けに困り、心の整理がつかないことがおおく、
そして沢山の情報の中で迷られるケースが発生しています。
そこで物の片付けはもちろんですが、写真や整理の仕方を通して記憶や思い出を整理します。
「その人らしさ」を追求し、思い出の貯金を増やします。
物を片付けることで、あふれる心や情報と向き合い、この先の人生をより良く生きる為に必要な知識です。
